2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
中野区
103.8万円/㎡
前年比+6.3%
ルーブル都立家政参番館
東京都中野区鷺宮二丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩4分
2010年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
2,194万円
103.3万円/㎡
1,262
1,883
2,505
3,126
AI査定結果
推定相場価格
2,194万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,883万円〜2,505万円
88.7万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ルーブル都立家政参番館
2,030万円（95.6万円/㎡）/ 5階 / 21.23㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,030万円 | 95.6万円 | 5階 | 21.23㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/19 | 3,950万円 | 96.4万円 | 7階 | 40.97㎡ | 1K | - |
| 2025/05/05 | 2,080万円 | 98.0万円 | 5階 | 21.23㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/04 | 2,140万円 | 100.8万円 | 2階 | 21.23㎡ | 1K | - |
| 2025/03/15 | 3,950万円 | 96.4万円 | 6階 | 40.97㎡ | 2DK | - |
| 2025/01/17 | 3,950万円 | 96.4万円 | 7階 | 40.97㎡ | 2DK | - |
| 2024/12/26 | 2,200万円 | 103.6万円 | 3階 | 21.23㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/17 | 3,880万円 | 94.7万円 | 8階 | 40.97㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は99.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ルーブル都立家政参番館 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅4分 | 2,030万円 | 95.6万円 | 21.23㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/12 | フュージョナル上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅2分 | 1,890万円 | 94.1万円 | 20.09㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/23 | ルーブル上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 1,900万円 | 93.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/26 | セジョリ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅9分 | 2,100万円 | 82.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/30 | ルラフォート中野鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 下井草駅12分 | 1,580万円 | 73.5万円 | 21.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/26 | ル・リオン中野白鷺 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,080万円 | 98.6万円 | 21.09㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/12 | ルーブル鷺宮六番館 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,200万円 | 108.7万円 | 20.24㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | ルーブル鷺宮弐番館 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,000万円 | 98.1万円 | 20.38㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/06 | ルーブル鷺宮伍番館 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 1,880万円 | 92.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルーブル都立家政伍番館 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/01 | ヴォーガコルテ都立家政 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 1,880万円 | 93.2万円 | 20.17㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/15 | エクセレントシティ中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 2,200万円 | 103.0万円 | 21.35㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/05 | ルーブル野方伍番館 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 2,000万円 | 97.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/21 | ジェノヴィア中野野方グリーンヴェール 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 2,380万円 | 93.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/09 | GENOVIA中野野方greenveil 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 2,450万円 | 95.1万円 | 25.75㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴァローレ野方 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,350万円 | 112.1万円 | 20.96㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴィータローザ新江古田 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅6分 | 2,100万円 | 95.2万円 | 22.07㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/22 | WELTKOENJI 中野区大和町一丁目 | 野方駅10分 | 1,500万円 | 81.3万円 | 18.46㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/02 | ヴェルト高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 1,500万円 | 81.3万円 | 18.46㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/28 | ロアール中野沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅9分 | 2,750万円 | 108.4万円 | 25.37㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/23 | ヴォーガコルテ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 2,700万円 | 105.1万円 | 25.68㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/27 | グランヴァン中野江古田 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,780万円 | 88.9万円 | 20.03㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | ラ・シード中野新井薬師 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,480万円 | 75.2万円 | 19.69㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/24 | ルーブル中野新井 中野区新井四丁目 | 沼袋駅7分 | 2,280万円 | 112.1万円 | 20.33㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/27 | ADESSO中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 2,480万円 | 103.6万円 | 23.94㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/03 | ADESSONAKANO 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 2,480万円 | 103.6万円 | 23.94㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/09 | プロフ中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 2,380万円 | 118.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/20 | トーシンフェニックス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 2,660万円 | 111.6万円 | 23.84㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/04 | ブライズ中野中央 中野区中央五丁目 | 東高円寺駅6分 | 2,380万円 | 103.7万円 | 22.94㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/17 | パインパレス上高田 中野区上高田四丁目 | 中井駅7分 | 2,400万円 | 94.5万円 | 25.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/29 | シンシティー中野 中野区中央四丁目 | 中野駅7分 | 2,860万円 | 115.9万円 | 24.67㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/04 | 谷口ビル 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 2,500万円 | 112.2万円 | 22.29㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/17 | サンテミリオン新中野弐番館 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 2,340万円 | 105.2万円 | 22.24㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/17 | リビオ東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 2,880万円 | 111.1万円 | 25.92㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/10 | ルーブル中野弥生町弐番館 中野区弥生町六丁目 | 中野富士見町駅7分 | 1,900万円 | 92.6万円 | 20.52㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンテミリオン新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 2,050万円 | 91.6万円 | 22.37㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/14 | ラグジュアリーアパートメント東中野 中野区東中野四丁目 | 東中野駅2分 | 2,550万円 | 111.9万円 | 22.79㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライズ中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 1,730万円 | 82.2万円 | 21.04㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/25 | ジェー・クラウド中野南台 中野区南台三丁目 | 方南町駅10分 | 2,120万円 | 99.0万円 | 21.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/08 | ラ・シード東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅6分 | 2,100万円 | 102.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/12 | ルーブル中野坂上弐番館 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 2,300万円 | 112.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/01 | ベルグレードNS 中野区弥生町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 1,860万円 | 84.6万円 | 21.99㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/11 | スカイコート幡ヶ谷 中野区南台二丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 2,130万円 | 103.5万円 | 20.57㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/13 | SYFORMENISHISHINJUKU5CHOME 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,880万円 | 112.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレールドゥーク西新宿5丁目 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,880万円 | 112.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2013年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、中野区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は中野区の平均と比較して7.9%割安です。
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